Référence 72RA-64I-2YR

Maison À Vendre,
Saint-sauveur-d'aunis 17540

4 pièce(s)

3 chambre(s)

145 m²

Classe énergie

Emission GES

€364 000

Nos honoraires

Maison contemporaine à vendre à Saint-Sauveur-d'Aunis, construite en 2020, surface 145 m², en très bon état avec des prestations de qualité.
Cette élégante propriété offre , un séjour lumineux avec sa une cuisine ouverte de qualité , entièrement Aménagée/équipée, un dégagement desservant 3 chambres ( dont 1 suite parentale) , un jardin d'accueil et un jardin principal avec piscine pour profiter des beaux jours. Stationnement assuré avec grand garage fermé et parking extérieur.
A 3 min de la zone commerciale de Ferrière et a moins de 20 min de La Rochelle , Saint sauveur vous offre un cadre de vie champêtre avec tous les services et commodités.
Aucun travaux a prévoir , faible consommation énergétique , chauffage au sol avec pompe a chaleur , elle est disponible immédiatement. Vous avez la un rapport surface , qualité et prix très intéressant !
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Référence agence : 9472

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17540

Aspects financiers

Prix
364000 EUR

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrain
442 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1

Mandat

Disponibilité
21/10/2025

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2025
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR

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Restaurant
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Supermarché

Saint-Sauveur-d'Aunis

Saint-Sauveur-d'Aunis est une commune de 1 630 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Sauveur-d'Aunis est une commune calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population87 hab/km²
Enfants et adolescents29 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants1 679 habitants
Revenu mensuel par ménage2 910 euros / mois
Taux de propriétaires78 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture5 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,7 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,4 tous les 100m
Médecins560 hab/médecin

Immobilier Desvallois

40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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