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Référence CZA6-LO3-Y6Q

Studio neuf tout équipé - quartier universitaire La Rochelle,
La rochelle 17000

1 pièce(s)

18 m²

Classe énergie

Emission GES

€149 000

Nos honoraires

Investissez au cœur du quartier universitaire des Minimes !
Découvrez ce studio neuf de 18 m², situé dans la résidence étudiante sécurisée Study One.
Entièrement aménagé, meublé et équipé, il est prêt à accueillir son premier étudiant. Conforme aux dernières normes de construction, il offre un excellent confort thermique et bénéficie de la garantie décennale.
La résidence propose de nombreux services : espace coworking, salle de détente avec cuisine, terrasse partagée, Wi-Fi fibre, laverie, local vélos sécurisé.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, des transports, des commerces et de la plage, en fait une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement en LMNP (sans bail commercial) ou pour loger votre enfant étudiant.
Un emplacement stratégique, une résidence neuve et une forte demande locative : tous les atouts sont réunis pour un investissement durable.
Référence agence : 9585

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 220€ et 297€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
149000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
80
Charges annuelles (ALUR)
540 EUR

Surfaces

Surface
18.1 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
297 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Immobilier Desvallois La Rochelle

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

La Rochelle

La Rochelle est une ville de 74 120 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
La Rochelle est une ville animée avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 1 730 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population2 346 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen43 ans
Nombre d'habitants75 404 habitants
Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
Taux de propriétaires37 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière34 %
Part des ménages sans voiture27 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches4,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2 tous les 100m
Médecins600 hab/médecin

Immobilier Desvallois

40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 540€.
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR45300319092 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 10 671 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.220.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante