Vente maison 215 m², Angoulins 17690Charente-Maritime
Référence Y7HB-W7L-YTH

Maison À Vendre sur la commune d'Angoulins : Splendide maison avec vue imprenable sur la mer,
Angoulins 17690

3
6 pièce(s)
5 chambre(s)
215 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€1 470 000
Découvrez cette magnifique maison d'architecte alliant confort, élégance et cadre idyllique. Nichée dans un environnement privilégié, elle offre une vue exceptionnelle sur la mer qui vous séduira dès le premier regard.

Au rez-de-chaussée, laissez vous charmer par une vaste pièce a vivre comprenant un salon-séjour et une cuisine moderne entièrement ouverte sur la terrasse et la mer. Quatre chambres confortables et deux salles d'eau complètent ce niveau, parfait pour accueillir famille et invités.

À l'étage, une suite parentale avec salle de bains privative et terrasse privée vous promet des moments de détente avec une vue à couper le souffle.

Au sous-sol : profitez d'un espace dédié au bien-être et aux loisirs avec une salle de jeux conviviale, une buanderie , un hammam relaxant et un local technique pour la piscine.

La maison s'ouvre également sur deux patios intimes, une belle terrasse ensoleillée face à la mer et une piscine chauffée, idéal pour savourer chaque instant en plein air.

Il est possible de stationner deux véhicules, un devant chez soi et un dans le garage de la maison.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. C'est un véritable havre de paix.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce cadre unique au bord de la mer !
Référence agence : 9428

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17690

Aspects financiers

  • Prix
    1470000 EUR

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface terrain
    424 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

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Angoulins

Angoulins est une ville de 3 790 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Angoulins est une ville calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km de la Rochelle ou 22 minutes en voiture.

  • Densité de population490 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants3 878 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 170 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins1940 hab/médecin
Immobilier Desvallois
Immobilier Desvallois
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR45300319092 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 10 671 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.220.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante