Vente maison 169 m², Thairé 17290Charente-Maritime
Référence S4RS-RQJ-HWY

Ensemble immobilier À Vendre - Commune de Thairé - 20 km du centre ville de La Rochelle,
Thairé 17290

2
7 pièce(s)
5 chambre(s)
169 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
€234 000
Situé dans un environnement paisible, au cœur d'une impasse sur la commune de Thairé( 20 km de La Rochelle centre ville) , cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour résidence principale, investissement locatif ou projet familial.

L'ensemble se compose de :

Un logement T4 à l'étage, lumineux et en bon état, offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur le jardin,

Une habitation de plain-pied comprenant 2 chambres, à rénover selon vos envies,

Un grand garage avec étage aménageable, idéal pour atelier, stockage ou extension,

Un joli jardin clos et arboré, parfait pour profiter du calme et de la nature.

De nombreuses possibilités d'aménagement : créer une grande maison familiale, ou plusieurs logements indépendants selon vos besoins.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Référence agence : 9478

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5730€ et 7800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17290

Aspects financiers

  • Prix
    234000 EUR

Surfaces

  • Surface
    169 m2
  • Surface terrain
    641 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7800 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Immobilier Desvallois La Rochelle

Thairé

Thairé est une commune de 1 550 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Thairé est une commune calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 12 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population88 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants1 650 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 970 euros / mois
  • Taux de propriétaires83 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
Immobilier Desvallois
Immobilier Desvallois
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR45300319092 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 10 671 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.220.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante