Vente maison 172 m², Périgny 17180Charente-Maritime
Référence S44Z-FBA-H4E

A vendre : Maison familiale lumineuse – 172 m² – Jardin – Garage double – Secteur Périgny / 8km du centre ville de La Rochelle,
Périgny 17180

2
5 pièce(s)
4 chambre(s)
172 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
682 500 €
À seulement 8 km du centre-ville de La Rochelle et à 7 minutes à pied des commerces du village, découvrez cette belle maison non mitoyenne idéalement située au calme, au fond d'un petit square.

Construite dans les années 2000 et parfaitement entretenue, cette maison développe environ 172 m² habitables et séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa grande luminosité grâce à son exposition plein Sud et à l'absence de vis-à-vis.

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'organise autour d'un grand espace ouvert comprenant un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et une véranda lumineuse qui prolonge agréablement l'espace de vie.

Côté nuit, la maison offre 4 chambres confortables ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains. Une salle d'eau indépendante et des WC séparés complètent l'ensemble.

La maison dispose également d'un grand garage double, d'une buanderie et d'un cellier qui peut facilement être aménagé en 5? chambre ou en bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, idéal pour se détendre, avec une terrasse et une pergola bioclimatique.

Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et au calme, à proximité immédiate de La Rochelle.
Référence agence : 9517

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17180

Aspects financiers

  • Prix
    682500 EUR

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface terrain
    915 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    01/05/2026

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2940 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Immobilier Desvallois La Rochelle

Périgny

Périgny est une ville de 7 630 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Périgny est une ville calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de la Rochelle ou 17 minutes en voiture.

  • Densité de population740 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants8 131 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins2030 hab/médecin
Immobilier Desvallois
Immobilier Desvallois
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR45300319092 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 10 671 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.220.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante