Appartement À Vendre - T2 ( avec balcon) à vendre au cœur de La Rochelle 1/12

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Référence CZHT-CW1-XR9

Appartement À Vendre - T2 ( avec balcon) à vendre au cœur de La Rochelle,
La rochelle 17000

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

34 m²

Classe énergie

Emission GES

210 000 €

Nos honoraires

Charmant appartement T2 ( avec balcon) à vendre au cœur de La Rochelle, idéalement situé en centre-ville.
Il se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots dans un immeuble de 1900.
Cet appartement de 34,5 m² en bon état offre une chambre, un séjour lumineux et un balcon agréable pour profiter de l'extérieur.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il allie caractère ancien et confort moderne, le tout au sein d'une petite copropriété.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
Référence agence : 9469

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
210000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6

Surfaces

Surface
34.5 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre balcons
1

Mandat

Disponibilité
06/10/2025

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR

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Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

La Rochelle

La Rochelle est une ville de 74 120 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
La Rochelle est une ville animée avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 1 730 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population2 346 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen43 ans
Nombre d'habitants75 404 habitants
Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
Taux de propriétaires37 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière34 %
Part des ménages sans voiture27 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches4,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2 tous les 100m
Médecins600 hab/médecin

Immobilier Desvallois

40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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