Référence E1AN-XYK-6YI

Appartement T2 Hypercentre,
La rochelle 17000

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

22 m²

Classe énergie

Emission GES

€117 000

Nos honoraires

Appartement T2 à rénover, idéal investisseur ou premier achat, à deux pas vieux du port et des animations du centre-ville de La Rochelle. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant du XVIIIème, ce logement de 22 m² dispose d'une petite chambre, d'un séjour lumineux et une salle de bains avec WC. L'ensemble nécessite des travaux mais présente un fort potentiel grâce à sa situation exceptionnelle, entouré de monuments architecturaux et à proximité immédiate du vieux port , de la plage et des commerces. Opportunité rare — contactez nous pour organiser une visite.
Référence agence : 9560

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
117000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Charges annuelles (ALUR)
352 EUR

Surfaces

Surface
22.6 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
279 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Immobilier Desvallois La Rochelle

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

La Rochelle

La Rochelle est une ville de 74 120 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
La Rochelle est une ville animée avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 1 730 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population2 346 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen43 ans
Nombre d'habitants75 404 habitants
Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
Taux de propriétaires37 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière34 %
Part des ménages sans voiture27 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches4,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2 tous les 100m
Médecins600 hab/médecin

Immobilier Desvallois

40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 352€.
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR45300319092 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 10 671 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.220.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante