Référence 8S4C-J9O-58L

Appartement À Vendre,
La rochelle 17000

3 pièce(s)

2 chambre(s)

82 m²

Classe énergie

Emission GES

€329 000

Nos honoraires

Découvrez ce spacieux appartement T3 de 82 m², idéalement situé a la genette , un quartier prisé de La Rochelle. Niché dans une résidence de standing avec gardien et entouré d'un parc arboré, ce logement lumineux et traversant offre un beau potentiel et la possibilité d'évoluer en T4. Il se compose de deux chambres, d'un séjour convivial donnant sur une terrasse agréable avec vue dégagée sur le jardin, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau en bon état. Le confort est assuré par la présence d'un ascenseur, d'un stationnement extérieur ainsi qu'un box. Bien entretenu et bien agencé, cet appartement représente une belle opportunité dans un environnement calme et verdoyant. Contactez nous pour organiser une visite.
Référence agence : 9555

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Etage
3
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
329000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Charges annuelles (ALUR)
2850 EUR

Surfaces

Surface
82 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Immobilier Desvallois La Rochelle

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

La Rochelle

La Rochelle est une ville de 74 120 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
La Rochelle est une ville animée avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 1 730 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population2 346 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen43 ans
Nombre d'habitants75 404 habitants
Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
Taux de propriétaires37 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière34 %
Part des ménages sans voiture27 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches4,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2 tous les 100m
Médecins600 hab/médecin

Immobilier Desvallois

40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 2850€.
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR45300319092 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 10 671 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.220.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante