Appartement T2 bis meublé à l'année - 68.11 m² - Quartier La Genette - GLI 1/10

Appartement T2 bis meublé à l'année - 68.11 m² - Quartier La Genette - GLI 2/10

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Appartement T2 bis meublé à l'année - 68.11 m² - Quartier La Genette - GLI 10/10

Référence B-E2WCTF

Appartement T2 bis meublé à l'année - 68.11 m² - Quartier La Genette - GLI,
La rochelle 17000

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

68 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer 950 €/mois charges comprises **

Loyer 950 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois Honoraires charge locataire: 885 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 204 € TTC Dépôt de garantie: 1 600 € Appartement meublé 17000 LA ROCHELLE Surface habitable: 68.11m²

Nos honoraires

L'agence Immobilier Desvallois ORPI vous propose à la location un appartement T2 Bis meublé à l'année dans une résidence sécurisée avec gardien dans le quartier de La Genette.

Il comprend une entrée avec placard, des W.C, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de séjour, une salle à manger, une chambre, un cellier et une salle d'eau avec W.C.
Il dispose également d'une terrasse filante donnant sur le parc de la Résidence .

Possibilité de stationner, parking libre au niveau de la résidence.

Le bien est soumis à l'assurance des loyers impayés

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Pays
France
Secteur
Port Neuf
Vue Mer
Non
Etage
4
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
800 EUR
Loyer mensuel HC
800 EUR
Provision sur charges
150 EUR
Prestations / charges
Provisions sur charges mensuelles avec une régularisation annuelle (eau F/C, charges communes de l'immeuble (gardien, ascenseur, entretien...)
Loyer charges comprises
950 EUR
Honoraires (en %)
197.83 %
Honoraires Locataire
885 EUR
Dépôt de Garantie
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
68.11 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1977
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Descriptif Parking
Libre proche résidence
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Gardien
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Gaz
Non
Eau ville
Oui
Type de zone
Agglomération

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR

Commentaires

Gestion Complète
Oui

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Port Neuf

Port Neuf est un quartier de 1 870 habitants de la ville de La Rochelle dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Port Neuf est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population3 771 hab/km²
Enfants et adolescents18 %
Age moyen49 ans
Nombre d'habitants4 809 habitants
Revenu mensuel par ménage1 990 euros / mois
Taux de propriétaires37 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière34 %
Part des ménages sans voiture28 %
Résultats des lycées90 %
Ecoles et crèches3,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,4 tous les 100m
Médecins340 hab/médecin

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40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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