Location appartement 99.23 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence B-E2Y63I

Appartement T3 - 99.23 m² - Résidence Le Surcouf - LA GENETTE,
La rochelle 17000

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
99 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
Loyer €1 350.00/mois charges comprises **
Loyer €1 350.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150.00/mois Honoraires charge locataire: €993.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €298.00 TTC Dépôt de garantie: €1 200.00 17000 LA ROCHELLE Surface habitable: 99.23m²
Le cabinet IMMOBILIER DESVALLOIS orpi vous propose à la location un appartement rénové de type trois dans une résidence sécurisée avec gardien dans le quartier de la Genette.

Il comprend une entrée, un grand séjour de 32m2, une cuisine aménagée et équipée, un cellier attenant à la cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec W.C et une buanderie avec W.C.

Il dispose également d'une cave.

Il est disponible mi-novembre.
** Loyer €1 350.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150.00/mois | Honoraires charge locataire: €993.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €298.00 TTC | Dépôt de garantie: €1 200.00 | 17000 LA ROCHELLE | Surface habitable: 99.23m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1870€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1200 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Prestations / charges
    Provisions sur charges mensuelles avec une régularisation annuelle (eau froide / chaude, chauffage et charges communes de l'immeuble)
  • Loyer charges comprises
    1350 EUR
  • Honoraires (en %)
    169.67 %
  • Honoraires Locataire
    993 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    384
  • Dont lots d'habitation
    163
  • Charges annuelles (ALUR)
    2150 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    99.23 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1968
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    922
  • N° lot cave
    913
  • N° lot garage
    800

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Immobilier Desvallois

La Genette

La Genette est un quartier de 2 900 habitants de la ville de La Rochelle dont 71 % des habitants sont propriétaires.
La Genette est un quartier calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 402 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen55 ans
  • Nombre d'habitants4 087 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 720 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,7 tous les 100m
  • Médecins290 hab/médecin
Immobilier Desvallois
Immobilier Desvallois
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 384 lots.Les charges annuelles sont de 2150€.
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 300319092 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 671,43 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.220.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante