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Référence B-E2J1S2

Maison Saint Rogatien 1 pièce(s) 28.87 m2,
Saint rogatien 17220

1 Salle(s) de bain

1 pièce(s)

28 m²

Classe énergie

Emission GES

166 000 € **

166 000 € honoraires inclus 155 000 € hors honoraires Honoraires : 7.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Au calme, proche des services, dans le centre-ville, cette maison avec son parking et sa petite terrasse sans vis à vis pourra devenir un investissement locatif ou un pied à terre. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, d'une salle de bains avec w.c.et d'une mezzanine aménagée pour le coin couchage.
Seul le parking est soumis au régime de la copropriété
Surface utile de plus de 45 m²
Libre de toute occupation

** 166 000 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17220
Ville
SAINT ROGATIEN
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Ouest
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min
Accès Crèche
5 min
Accès Gare
15 min
Type Ecole
Maternelle Primaire Secondaire
Sentier de Randonnée
0.5 Km

Aspects financiers

Prix
166000 EUR
Prix Parking
15000
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
450 EUR
Coût Energie
925 EUR/an
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
1
Dont lots d'habitation
0

Surfaces

Surface
28.87 m2
Surface Utile
45 m2
Surface séjour
22.57 m2
Surface terrain
344 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Année construction
2005
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Style
Années 2000
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
Parking à usage exclusif sur l'avant de la maison; parcelle AB8
Nombre parking extérieur
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Terrain

PLU
Oui
Réglt particulier lotissement
Non

Mandat

Disponibilité
27/01/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/01/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
421 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR

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Supermarché

Saint-Rogatien

Saint-Rogatien est une commune de 1 960 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Rogatien est une commune calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 17 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population425 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen43 ans
Nombre d'habitants2 197 habitants
Revenu mensuel par ménage3 370 euros / mois
Taux de propriétaires75 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture4 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,3 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces1,2 tous les 100m
Médecins440 hab/médecin

Immobilier Desvallois

40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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