Référence B-E20C4Z

LES MINIMES - Appartement 26m²,
La rochelle 17000

1 Salle(s) de bain

1 pièce(s)

26 m²

Classe énergie

Emission GES

150 000 € **

150 000 € honoraires inclus 140 000 € hors honoraires Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LES MINIMES - Au bord de la mer - Toutes les commodités à pied - Au 6ème étage de la résidence Porte Océane : Studio de 26m² avec entrée, salle d'eau avec WC, coin cuisine et belle pièce à vivre. Ce bien est exposé nord avec de larges ouvertures rendant l'ensemble très lumineux et offrant une belle vue dégagée sur La Rochelle. À cela s'ajoute un local à vélos. Faibles charges de copropriété. À découvrir. Vendu libre de toute occupation.

** 150 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
MINIMES
Vue Mer
Non
Exposition
Nord
Vue
LA ROCHELLE - GARE
Etage
6
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
150000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
410 EUR
Provision sur charges
34 EUR
Loyer charges comprises
444 EUR
Prestations / charges
Charges communes de l'immeuble avec provisions pour l'eau
Honoraires (en %)
7.14 %
Dépôt de Garantie
410 EUR
Taxe Foncière
620 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
33
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
751 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
26 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1995
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Descriptif Parking
0

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2022
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
305 EUR
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
257 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR

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Port Neuf

Port Neuf est un quartier de 1 870 habitants de la ville de La Rochelle dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Port Neuf est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.