Vente appartement 34.71 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence B-E29DYW

Studio avec Terrasse et Parking proche gare,
La rochelle 17000

 1 Salles de bain
 1 pièce(s)
 34 m²

D
 Classe énergie
A
 Emission GES
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 510 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 514 €/mois
Complément de loyer : €/mois
197 000 €
197 000 € honoraires inclus 185 000 € hors honoraires Honoraires : 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur
Dans le quartier de TASDON, au deuxième et dernier étage d'une résidence récente, beau studio de 34 m² habitables avec terrasse de 19 m² et parking privatif .
Vendu loué 6 168 € / an net propriétaire .
IDEAL INVESTISSEUR ou future Résidence secondaire
** 197 000 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Gare
    5 min
  • Type Ecole
    Maternelle,Primaire,Secondaire

Aspects financiers

  • Prix
    197000 EUR
  • Prix Parking
    18000
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    510 EUR
  • Loyer de référence majoré
    514 EUR / mois
  • Charges copropriété
    47 EUR / mois
  • Provision sur charges
    34 EUR
  • Loyer charges comprises
    548 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.49 %
  • Taxe Foncière
    650 EUR
  • Coût Energie
    550 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    73
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2.61

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    34.71 m2
  • Surface terrasse
    19.62 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot cave
    31
  • N° lot garage
    62

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR

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Tasdon

Tasdon est un quartier de 3 020 habitants de la ville de La Rochelle dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Tasdon est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 012 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants3 858 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 190 euros / mois
  • Taux de propriétaires35 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture21 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,6 tous les 100m
  • Médecins710 hab/médecin
Immobilier Desvallois
Immobilier Desvallois
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 73 lots.Les charges annuelles sont de 560€.
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 300319092 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 671,43 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.220.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante