Référence B-E2IMI7

Appartement Aytré 2 pièce 41 m2,
Aytre 17440

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

41 m²

Classe énergie

Emission GES

203 000 € **

203 000 € honoraires inclus 190 000 € hors honoraires Honoraires : 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A PROXIMITÉ DE LA PLAGE & A 5 MINUTES DE LA ROCHELLE - Au 1er étage, au sein d'une belle résidence bien entretenue situé sur la commune d'Aytré : Appartement de 41m² avec entrée, coin cuisine, beau salon-séjour, une chambre avec rangements, salle d'eau, WC séparés . Ce bien dispose d'une très belle terrasse de 20m² exposée ouest, d'un local à vélos et d'une place de parking en sous sol. Le bien est loué, pour un loyer de 525€ + 40€de charges (Échéance du bail en octobre 2025). À découvrir.

** 203 000 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Aytre Alstom La Rochelle
Vue Mer
Non
Exposition
Ouest
Vue
Dégagé
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
203000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
470 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
520 EUR
Prestations / charges
entretien des communs
provision pour l'eau

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
63
Dont lots d'habitation
31
Charges annuelles (ALUR)
980 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41 m2
Surface séjour
22 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2001
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Ravalement de façade réalisé, c'est tout beau tout propre

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
Place de parking en sous sol
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Sauna
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
18 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Aytré

Aytré est une ville de 8 950 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Aytré est une ville calme avec 59 % de maisons et 41 % d'appartements.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de la Rochelle ou 13 minutes en voiture.

Densité de population718 hab/km²
Enfants et adolescents19 %
Age moyen44 ans
Nombre d'habitants8 762 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires50 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière31 %
Part des ménages sans voiture14 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,3 tous les 100m
Médecins970 hab/médecin

Immobilier Desvallois

40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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