LA ROCHELLE : appartement 2 pièces (66 m²) en vente 1/6

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LA ROCHELLE : appartement 2 pièces (66 m²) en vente 6/6

Référence B-E2QTOK

LA ROCHELLE : appartement 2 pièces (66 m²) en vente,
La rochelle 17000

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

66 m²

Classe énergie

Emission GES

321 600 € **

321 600 € honoraires inclus 300 000 € hors honoraires Honoraires : 7.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

APPARTEMENT 2 PIÈCES DANS IMMEUBLE ANCIEN DU CENTRE VILLE DE LA ROCHELLE

En vente : Immobilier Desvallois ORPI vous propose cet appartement de 2 pièces de 66,32 m² situé à LA ROCHELLE (17000).
Il bénéficie d'une exposition sud-est et il est composé de la manière suivante : un séjour avec cheminée (décorative) une grande chambre sur cour de 17 m² avec son dressing et placards, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC.

Il est situé au 1er étage d'un immeuble ancien de quatre étages construit en 1800.
L'appartement nécessite de quelques travaux de rafraichissement mais présente pleins de possibilité car il dispose de nombreuses ouvertures sur cour.
L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.
Bail d'un an renouvelable en février.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Immobilier Desvallois ORPI pour une première visite de cet appartement à vendre.

** 321 600 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
hyper centre
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-est
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
321600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
35.25 EUR / mois
Loyer charges comprises
500 EUR
Honoraires (en %)
7.2 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66.32 m2
Surface séjour
21.3 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1800
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Construction
Béton
Style
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Terrain

Eau ville
Possible

Mandat

Disponibilité
29/02/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
305 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR

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Port Neuf

Port Neuf est un quartier de 1 870 habitants de la ville de La Rochelle dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Port Neuf est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population3 771 hab/km²
Enfants et adolescents18 %
Age moyen49 ans
Nombre d'habitants4 809 habitants
Revenu mensuel par ménage1 990 euros / mois
Taux de propriétaires37 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière34 %
Part des ménages sans voiture28 %
Résultats des lycées90 %
Ecoles et crèches3,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,4 tous les 100m
Médecins340 hab/médecin

Immobilier Desvallois

40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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