Appartement 2 pièces (35 m²) à vendre à LA ROCHELLE 1/6

Appartement 2 pièces (35 m²) à vendre à LA ROCHELLE 2/6

Appartement 2 pièces (35 m²) à vendre à LA ROCHELLE 3/6

Appartement 2 pièces (35 m²) à vendre à LA ROCHELLE 4/6

Appartement 2 pièces (35 m²) à vendre à LA ROCHELLE 5/6

Appartement 2 pièces (35 m²) à vendre à LA ROCHELLE 6/6

Référence B-E2QWZC

Appartement 2 pièces (35 m²) à vendre à LA ROCHELLE,
La rochelle 17000

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

35 m²

Classe énergie

Emission GES

192 000 € **

192 000 € honoraires inclus 180 000 € hors honoraires Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

DERNIER ÉTAGE - INTÉRIEUR RÉNOVÉ

En vente : venez découvrir à LA ROCHELLE (17000) cet appartement de 2 pièces de 35 m².

Idéalement situé dans un quartier calme à toute proximité des parcs de La Rochelle, au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 60 en cours de rénovation, cet appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.
L'appartement est en très bon état général avec un intérieur rénové.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LA ROCHELLE.

** 192 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Exposition
Est
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
192000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Dont lots d'habitation
11
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
83

Surfaces

Surface
35 m2
Surface séjour
12.8 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
immeuble en cours de rénovation totale, reprise des façades et peintures extérieures prévues à partir de septembre 2023

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové
Informations complémentaires
possibilité d'électrification de l'ouverture des volets roulants à charge futur acquéreur

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Terrain

Gaz
Non
Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Immobilier Desvallois

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Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Port Neuf

Port Neuf est un quartier de 1 870 habitants de la ville de La Rochelle dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Port Neuf est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population3 771 hab/km²
Enfants et adolescents18 %
Age moyen49 ans
Nombre d'habitants4 809 habitants
Revenu mensuel par ménage1 990 euros / mois
Taux de propriétaires37 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière34 %
Part des ménages sans voiture28 %
Résultats des lycées90 %
Ecoles et crèches3,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,4 tous les 100m
Médecins340 hab/médecin

Immobilier Desvallois

40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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