Appartement lumineux – Petite copropriété de caractère,
La rochelle 17000

2 pièce(s)

1 chambre(s)

35 m²

Classe énergie

Emission GES

210 000 €

Nos honoraires

EXCLUSIVITÉ ORPI – Hyper centre La Rochelle
Au 2? et dernier étage d'une petite copropriété de caractère (seul appartement à ce niveau), appartement de 35 m² en excellent état. Il comprend une pièce de vie lumineuse exposée sud avec coin kitchenette, un espace dressing, une chambre de 12 m² avec deux fenêtres (exposition nord) et une salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond. Immeuble cossu avec bel escalier ancien. Pour compléter ce bien une cave privative de 3m².
Rénové en 2024. Vendu libre.
Valeur locative estimée à 700 € charges comprises (660 € hors charges).
Idéal investisseur, premier achat ou pied-à-terre.
Référence agence : 9544

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
210000 EUR

Surfaces

Surface
35 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/02/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR

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La Rochelle

La Rochelle est une ville de 74 120 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
La Rochelle est une ville animée avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 1 730 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.