Vente appartement 34.14 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence B-E21NN5

Appartement La Rochelle 2 pièce(s) 34.14 m2,
La rochelle 17000

 1 Salles de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 34 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
215 000 € **
215 000 € honoraires inclus 202 000 € hors honoraires Honoraires : 6.44% TTC à la charge de l'acquéreur
Excellent rapport qualité prix pour cet investissement locatif,
Appartement en rdc avec loggia de 13 m² comprenant une entrée, un séjour avec coin kitchenette, une chambre , une salle d'eau , un cellier, WC et un parking sous sol aux normes handicapés. Très proche des commerces et des transports.
Loyers 590 € dont 60 de charges.
** 215 000 € honoraires inclus | 202 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 424€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Sautel
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    sur jardin
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    530 EUR
  • Charges forfaitaires
    60 EUR
  • Charges copropriété
    1116 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    590 EUR
  • Prestations / charges
    eau chaude eau froide clim, entretien des espaces verts, ascenseur
  • Honoraires (en %)
    6.44 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    132
  • Dont lots d'habitation
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    1334 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    il y a été attribué par erreur 170/10120 ème de pcg
    et les 205/10153ème pcpb
    en realité ils devaient être de 93/10120ème et 113/10153ème de parties communes particulière .
    L'ag 2021 a voté les modifications en cours ou réalisés à la signature de l'acte

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    34.14 m2
  • Surface aménageable
    13.48 m2 environ
  • Surface terrain
    4823 m2
  • Surface terrasse
    12.95 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    aux normes handicapés
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    clim collective

Terrain

  • Gaz
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    87
  • Disponibilité
    09/08/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/07/2019
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    424 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

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Port Neuf

Port Neuf est un quartier de 1 870 habitants de la ville de La Rochelle dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Port Neuf est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 771 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen49 ans
  • Nombre d'habitants4 809 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 990 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches3,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins340 hab/médecin
Immobilier Desvallois
Immobilier Desvallois
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 132 lots.Les charges annuelles sont de 1334€.
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 300319092 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 671,43 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.220.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante