Vente appartement 34.14 m², La rochelle 17000 Charente-Maritime
Référence B-E21NN5

Appartement La Rochelle 2 pièce(s) 34.14 m2,
La rochelle 17000

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 34 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
200 000 €
200 000 € honoraires inclus 188 000 € hors honoraires Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur
Excellent rapport qualité prix pour cet investissement locatif,
Appartement en rdc avec loggia de 13 m² comprenant une entrée, un séjour avec coin kitchenette, une chambre , une salle d'eau , un cellier, WC et un parking sous sol aux normes handicapés. Très proche des commerces et des transports.
Loyers 590 € dont 60 de charges.
** 200 000 € honoraires inclus | 188 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Sautel
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    sur jardin
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    530 EUR
  • Charges forfaitaires
    60 EUR
  • Charges copropriété
    111 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    590 EUR
  • Prestations / charges
    eau chaude eau froide clim, entretien des espaces verts, ascenseur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    132
  • Dont lots d'habitation
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    1334 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    il y a été attribué par erreur 170/10120 ème de pcg
    et les 205/10153ème pcpb
    en realité ils devaient être de 93/10120ème et 113/10153ème de parties communes particulière .
    L'ag 2021 a voté les modifications en cours ou réalisés à la signature de l'acte

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Informations complémentaires
    il y a une clim réversible, au niveau de la copro, des travaux sont en cours pour gérer le disfonctionnement

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    34.14 m2
  • Surface aménageable
    13.48 m2 environ
  • Surface terrain
    4823 m2
  • Surface terrasse
    12.95 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    aux normes handicapés
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    clim collective

Terrain

  • Gaz
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    87
  • Disponibilité
    09/08/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    424 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Immobilier Desvallois

La Genette

La Genette est un quartier de 4 090 habitants de la ville de La Rochelle dont 71 % des habitants sont propriétaires.
La Genette est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Résultats des lycées94 %
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,4 tous les 100m
Immobilier Desvallois
Immobilier Desvallois
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 132 lots.Les charges annuelles sont de 1334€.
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 300319092 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 671,43 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.080.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante