Vente appartement 75.95 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence B-E2FBF6

LA ROCHELLE LA GENETTE : appartement T3 (76 m² Carrez) à vendre,
La rochelle 17000

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
Vendu
318 000 € honoraires inclus 300 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
BELLE VUE DEGAGÉE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON

En vente : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 75,95 m² Carrez à LA ROCHELLE (17000). Cet appartement, avec vue jusqu'à la mer, bénéficie d'une exposition est-ouest. Il dispose d'un salon de 20 m², d'une salle à manger de 13 m², de deux chambres (une de 10 m² et une de 12 m²) et d'une cuisine aménagée et équipée. Il compte également une salle d'eau et des toilettes. En complément, il inclut une entrée et un dégagement.

Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave de 2,65 m² est associée à l'appartement.

Il est situé au 9e étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur.
L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Cet appartement est classé D tant pour le DPE que pour l'indice GES, de l'ordre de 203 kWh/m²/an et 32 Kg CO2/m²/an.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 318 000 € (honoraires inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur).

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Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€. Pour la date de référence 01/09/2021.

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Port Neuf

Port Neuf est un quartier de 1 870 habitants de la ville de La Rochelle dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Port Neuf est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 771 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen49 ans
  • Nombre d'habitants4 809 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 990 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches3,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins340 hab/médecin
Immobilier Desvallois
Immobilier Desvallois
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 1401€.
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 300319092 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 671,43 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.220.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante