Référence B-E2KNOF

Appartement La Rochelle 3 pièce(s),
La rochelle 17000

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

57 m²

Classe énergie

Emission GES

282 000 € **

282 000 € honoraires inclus 266 000 € hors honoraires Honoraires : 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LA ROCHELLE
Au coeur du centre historique, à 200m du marché central.
Appartement TYPE 3 avec séjour lumineux, cuisine ouverte sur la pièce à vivre, salle de bains , wc indépendant, 2 chambres, placards de rangement.
Parking à vélos dans les communs.

** 282 000 € honoraires inclus | 266 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Secteur
centre ville
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Vue
sur des terrasses
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
282000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
673 EUR
Charges forfaitaires
65 EUR
Charges copropriété
80 EUR / mois
Loyer charges comprises
738 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
980 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
a ce jour ,il n'y a pas encore de syndic, car c'était une copropriété familiale, a la vente du logement il faudra organiser une 1ere AG
Quote part de charges
163

Surfaces

Surface
57.74 m2
Surface estimée
60 m2 environ
Surface séjour
21 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre de taille
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Double peau
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
le tout à l'égout à été controlé RAS

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Descriptif Parking
garage à vélos
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Travaux à prévoir
garage à vélos commun

Mandat

N° lot
8
Disponibilité
01/03/2023
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Centre-ville - Marché

Centre-ville - Marché est un quartier de 5 740 habitants de la ville de La Rochelle dont 76 % des habitants sont locataires.
Centre-ville - Marché est un quartier animé avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population6 414 hab/km²
Enfants et adolescents16 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants6 232 habitants
Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
Taux de propriétaires23 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière34 %
Part des ménages sans voiture42 %
Résultats des lycées96 %
Ecoles et crèches8,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
Commerces4 tous les 100m
Médecins550 hab/médecin

Immobilier Desvallois

40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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