Vente appartement 49 m², Chatelaillon plage 17340Charente-Maritime
Référence B-E2KNE8

Le rêve à portée de main vue mer panoramique,
Chatelaillon plage 17340

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
49 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 700 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 750 €/mois
Complément de loyer : €/mois
399 000 € **
399 000 € honoraires inclus 380 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Imaginez vous, au soleil couchant, caché par votre parasol favori, vous sirotez votre cocktail préféré.
Vous êtes en vacances, l'horizon vous présente la plage, les bateaux de pécheurs qui rentrent après cette calme journée. Vos enfants ont appris à nager et profitent du perfectionnement à la piscine. Votre voilier est amarré à proximité immédiate.
Enfin les pieds dans l'eau, à CHATELAILLON-PLAGE, vous avez réussi , le bonheur vous tend les bras.
Appartement avec terrasse , parking sous sol et vue panoramique sur la plage
** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17340
  • Ville
    CHATELAILLON PLAGE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Plage et coquilages
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    Maternelle,PrimaireSecondaire

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Prix Parking
    Parking sous sol estimé 18000€
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    750 EUR / mois
  • Charges copropriété
    94 EUR / mois
  • Provision sur charges
    94 EUR
  • Loyer charges comprises
    800 EUR
  • Prestations / charges
    eau comprise
  • Taxe Foncière
    844 EUR
  • Coût Energie
    850 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    0.132

Surfaces

  • Surface
    49 m2
  • Surface séjour
    17.87 m2
  • Surface terrasse
    10.92 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1997
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Arcachonaise
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    parking sous-sol et une cave
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Sauna
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° lot
    5
  • N° lot garage
    19
  • N° lot cave
    22
  • Disponibilité
    01/03/2023
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR

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Châtelaillon-Plage

Châtelaillon-Plage est une ville de 5 940 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Châtelaillon-Plage est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 11 km de la Rochelle ou 22 minutes en voiture.

  • Densité de population902 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen52 ans
  • Nombre d'habitants5 999 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins600 hab/médecin
Immobilier Desvallois
Immobilier Desvallois
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 300319092 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 671,43 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.220.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante