VENTE d'un appartement T3 en duplex (72,24 m² Carrez - 88 m² au sol ) à LA ROCHELLE 1/11

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Référence B-E2SXJM

VENTE d'un appartement T3 en duplex (72,24 m² Carrez - 88 m² au sol ) à LA ROCHELLE,
La rochelle 17000

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

72 m²

Classe énergie

Emission GES

270 000 € **

270 000 € honoraires inclus 255 000 € hors honoraires Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

DERNIER ÉTAGE - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : venez découvrir à LA ROCHELLE (17000) cet appartement de 3 pièces de 72,24 m² Carrez.

Il occupe le 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 90 de bon standing. L'appartement est disposé comme suit : une entrée avec placards et WC, un beau séjour de 28 m² traversant est - ouest, une cuisine aménagée et à l'étage deux chambres et une salle de bains. Il inclut également une salle de bains et deux toilettes. Il est alimenté en chauffage par des radiateurs électriques. Il est en très bon état général .

Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente.

** 270 000 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
270000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1067 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.
Charges annuelles (ALUR)
498 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
72.24 m2
Surface au sol
88 m2
Surface Utile
88 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
2570 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1997
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 90
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Descriptif Parking
1 place disponible en libre accès pour chaque lot devant l'appartement
parking s'usage mais pas privatif
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

N° lot
35
Disponibilité
27/07/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR

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Port Neuf

Port Neuf est un quartier de 1 870 habitants de la ville de La Rochelle dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Port Neuf est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population3 771 hab/km²
Enfants et adolescents18 %
Age moyen49 ans
Nombre d'habitants4 809 habitants
Revenu mensuel par ménage1 990 euros / mois
Taux de propriétaires37 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière34 %
Part des ménages sans voiture28 %
Résultats des lycées90 %
Ecoles et crèches3,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,4 tous les 100m
Médecins340 hab/médecin

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40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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