EXCLUSIVITÉ ORPI – Spacieux appartement 4 pièces avec balcons, ascenseur et vue dégagée 1/10

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Référence 4HI1-LHY-M7O

EXCLUSIVITÉ ORPI – Spacieux appartement 4 pièces avec balcons, ascenseur et vue dégagée,
La rochelle 17000

3 pièce(s)

3 chambre(s)

125 m²

Classe énergie

Emission GES

483 000 € **

483 000 € honoraires inclus 460 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

EXCLUSIVITÉ ORPI – Luminosité, beaux volumes et fort potentiel !
Situé au 1er étage avec ascenseur de la Résidence du Surcouf, découvrez cet appartement traversant aux volumes généreux, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un vaste salon-séjour exposé Est, prolongé par un agréable balcon.
L'espace nuit comprend trois grandes chambres de 13 à 15 m², dont une bénéficiant de son propre balcon exposé Ouest, ainsi que deux salles d'eau avec WC.
Une cave vient compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest

** 483 000 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000

Aspects financiers

Prix
483000 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
4077 EUR

Surfaces

Surface
125 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Type Chauffage
Collectif

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/09/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR

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La Rochelle

La Rochelle est une ville de 74 120 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
La Rochelle est une ville animée avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 1 730 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.