Vente appartement 71.06 m², La rochelle 17000 Charente-Maritime
Référence B-E1Y5NO

Appartement La Rochelle 3 pièce(s) 71.34 m2,
La rochelle 17000

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 71 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
318 000 €
318 000 € honoraires inclus 300 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
LA ROCHELLE dans le quartier de la médiathèque, excellent produit d'investissement dans une résidence service pour sénior excellente rentabilité revenus garantis de 1020€ TTC , TVA récupérable.
Appartement de 71 m² en rez de chaussée avec terrasse et jardin privatif, garage en sous sol. Comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres de nombreux placards.
** 318 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Médiathèque
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    des jardins
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR
  • Prix Parking
    20000
  • Loyer mensuel HC
    1020.46 EUR
  • Charges copropriété
    129 EUR / mois
  • Provision sur charges
    35.36 EUR
  • Loyer charges comprises
    1149.45 EUR
  • Prestations / charges
    contrat avec La conciergerie des lieux (responsable mrTONDUT)
  • Taxe Foncière
    802 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    77
  • Charges annuelles (ALUR)
    1477 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    PAS DE PROCEDURE EN COURS

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    La gestion est réalisée par la conciergerie de l'établissement

Surfaces

  • Surface
    71.06 m2
  • Surface estimée
    71.06 m2 environ
  • Surface séjour
    30.64 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Niveau Garage
    -1
  • Niveau parking intérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    07/05/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Immobilier Desvallois

La Genette

La Genette est un quartier de 4 090 habitants de la ville de La Rochelle dont 71 % des habitants sont propriétaires.
La Genette est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Résultats des lycées94 %
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,4 tous les 100m
Immobilier Desvallois
Immobilier Desvallois
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots.Les charges annuelles sont de 1477€.
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 300319092 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 671,43 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.080.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante