La Rochelle appartement 4 pièce(s) avec terrasse, parking,garage et cave 1/9

La Rochelle appartement 4 pièce(s) avec terrasse, parking,garage et cave 2/9

La Rochelle appartement 4 pièce(s) avec terrasse, parking,garage et cave 3/9

La Rochelle appartement 4 pièce(s) avec terrasse, parking,garage et cave 4/9

La Rochelle appartement 4 pièce(s) avec terrasse, parking,garage et cave 5/9

La Rochelle appartement 4 pièce(s) avec terrasse, parking,garage et cave 6/9

La Rochelle appartement 4 pièce(s) avec terrasse, parking,garage et cave 7/9

La Rochelle appartement 4 pièce(s) avec terrasse, parking,garage et cave 8/9

La Rochelle appartement 4 pièce(s) avec terrasse, parking,garage et cave 9/9

Référence B-E2AYBF

La Rochelle appartement 4 pièce(s) avec terrasse, parking,garage et cave,
La rochelle 17000

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

80 m²

Classe énergie

Emission GES

318 000 € **

318 000 € honoraires inclus 300 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LA ROCHELLE Au calme, à proximité des services, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété,appartement de 4 pièces principales rénové entièrement en 2017 , espace de vie confortable et lumineux(exposé Ouest). Salle de bains, w.c., cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placards, salle de bains
Garage, Parking, cave et Terrasse.

** 318 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Ouest
Vue
Jardin
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Type Ecole
Maternelle,Primaire,Secondaire

Aspects financiers

Prix
318000 EUR
Prix Parking
15 000 €
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1100 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
1200 EUR
Honoraires (en %)
6 %
Taxe Foncière
1324 EUR
Coût Energie
1800 EUR/an
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
217
Dont lots d'habitation
17
Charges annuelles (ALUR)
1600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
0.0568

Surfaces

Surface
80.5 m2
Surface séjour
33.45 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2017
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Informations complémentaires
Rénovation complète en 2016/2017

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Descriptif Parking
Extérieur privatif
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Travaux à prévoir
Rénové en 2017

Terrain

PLU
Oui
Réglt particulier lotissement
Non
Assainissement collectif
Oui
Type de zone
Centre ville
Informations complémentaires
Vente d'une parcelle de terrain de la copropriété. Aucune nuisance ni vu pour l'appartement (voir ag 2021).
Construction d'une maison de plain pied uniquement

Mandat

N° lot
110
N° lot garage
4
N° lot cave
17
Disponibilité
11/07/2022

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/02/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/02/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
307 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2070 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Immobilier Desvallois

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

La Rossignolette

La Rossignolette est un quartier de 990 habitants de la ville de La Rochelle dont 53 % des habitants sont propriétaires.
La Rossignolette est un quartier calme avec 67 % de maisons et 33 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population3 139 hab/km²
Enfants et adolescents18 %
Age moyen47 ans
Nombre d'habitants1 330 habitants
Revenu mensuel par ménage2 370 euros / mois
Taux de propriétaires55 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière34 %
Part des ménages sans voiture16 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches6,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,3 tous les 100m
Médecins600 hab/médecin

Immobilier Desvallois

40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales