Vente appartement 80.5 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence B-E2AYBF

Seulement chez ORPI La Rochelle 4 pièce(s) avec terrasse, parking,garage et cave,
La rochelle 17000

 1 Salles de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 80 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
329 000 € **
329 000 € honoraires inclus 310 000 € hors honoraires Honoraires : 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur
LA ROCHELLE Au calme, à proximité des services, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété(17 lots d'habitation) appartement de 4 pièces principales rénové entièrement en 2017, espace de vie confortable et lumineux. Salle de bains, w.c.
Garage, Parking, cave et Terrasse.
** 329 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    Maternelle,Primaire,Secondaire

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Prix Parking
    15 000 €
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    1200 EUR
  • Taxe Foncière
    1324 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    217
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    0.0568

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Informations complémentaires
    Rénovation complète en 2016/2017

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2017
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    80.5 m2
  • Surface séjour
    33.45 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Extérieur privatif
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Rénové en 2017

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Type de zone
    Centre ville
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    Vente d'une parcelle de terrain de la copropriété. Aucune nuisance ni vu pour l'appartement (voir ag 2021).
    Construction d'une maison de plain pied uniquement

Mandat

  • N° lot
    110
  • N° lot cave
    17
  • N° lot garage
    4
  • Disponibilité
    11/07/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    307 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR

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La Rossignolette

La Rossignolette est un quartier de 990 habitants de la ville de La Rochelle dont 53 % des habitants sont propriétaires.
La Rossignolette est un quartier calme avec 67 % de maisons et 33 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 139 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants1 330 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 370 euros / mois
  • Taux de propriétaires55 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches6,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,3 tous les 100m
  • Médecins600 hab/médecin
Immobilier Desvallois
Immobilier Desvallois
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 217 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 300319092 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 671,43 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.220.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante