Vente appartement 108.58 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence B-E2KYOT

Appartement La Rochelle 4 pièce(s) 108.58 m2,
La rochelle 17000

2 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
108 m²
D
Classe énergie
A
Emission GES
€693 000.00 **
€693 000.00 honoraires inclus €660 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Au coeur de ville, proche des services quotidiens, au calme, au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement rénové avec goût dans les règles de l'Art vous étonnera par sa modernité et son confort : sa pièce de réception associant son entrée, son salon-séjour et sa cuisine est ouverte à l'Est sur trois fenêtres et vous garantit une vaste pièce lumineuse. La qualité de sa rénovation et des matériaux employés sont aussi appréciables pour votre résidence principale : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, adoucisseur, belle salle de bains avec douche. (attentes de réseau d'alimentation et d'évacuation pour une salle d'eau privative)
** €693 000.00 honoraires inclus | €660 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Cathédrale
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Type Ecole
    Maternelle,Primaire,Secondaire
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    693000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    175 EUR / mois
  • Provision sur charges
    175 EUR
  • Prestations / charges
    eau comprise

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    2084 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    0.28

Surfaces

  • Surface
    108.58 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2001
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Rénovation à partir 2001
    Isolation 2001
    Ravalement 2005
    Toiture immeuble refaite récemment

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Informations complémentaires
    Adoucisseur d'eau.
    Conduit en attente sous réserve de controle de la mise aux normes de sécurité. (jamais utilisée)

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Etat concours

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non

Mandat

  • N° lot
    2
  • Disponibilité
    28/08/2023
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Immobilier Desvallois

Centre-ville - Marché

Centre-ville - Marché est un quartier de 5 740 habitants de la ville de La Rochelle dont 76 % des habitants sont locataires.
Centre-ville - Marché est un quartier animé avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population6 414 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants6 232 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires23 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture42 %
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches8,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces4 tous les 100m
  • Médecins550 hab/médecin
Immobilier Desvallois
Immobilier Desvallois
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 2084€.
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 300319092 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 671,43 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.220.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante