Appartement F2 (34 m² Carrez) en vente à LA ROCHELLE 1/6

Appartement F2 (34 m² Carrez) en vente à LA ROCHELLE 2/6

Appartement F2 (34 m² Carrez) en vente à LA ROCHELLE 3/6

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Appartement F2 (34 m² Carrez) en vente à LA ROCHELLE 5/6

Appartement F2 (34 m² Carrez) en vente à LA ROCHELLE 6/6

Référence B-E2QYT7

Appartement F2 (34 m² Carrez) en vente à LA ROCHELLE,
La rochelle 17000

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

34 m²

Classe énergie

Emission GES

229 000 € **

229 000 € honoraires inclus 215 000 € hors honoraires Honoraires : 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : découvrez à LA ROCHELLE (17000) secteur universitaire - port de plaisance Les Minimes, cet appartement de 2 pièces de 34 m² Carrez.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble neuf de trois étages avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. L'appartement comporte une pièce à vivre de 17 m², une chambre de 12 m² et une kitchenette. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il possède un chauffage individuel. Il est en très bon état général.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence ORPI.

** 229 000 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330€ et 500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Vue Mer
Non
Etage
2
Nombre étages
3
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
229000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.36 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
279
Dont lots d'habitation
177
Charges annuelles (ALUR)
1429 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
34 m2
Surface séjour
17.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2020
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Construction
Béton
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
330 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR

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Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Les Minimes

Les Minimes est un quartier de 7 600 habitants de la ville de La Rochelle dont 88 % des habitants sont locataires.
Les Minimes est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.