Vente appartement 160 m², La rochelle 17000 Charente-Maritime
Référence B-E1ZQDU

NOUVEAU Le Mail- Penthouse avec terrasse, parkings et cave,
La rochelle 17000

 2 Salle de bain
 6 pièce(s)
 3 chambre(s)
 160 m²

NC
 Classe énergie
NC
 Emission GES
1 785 000 €
1 785 000 € honoraires inclus 1 700 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Au deuxième étage d'une petite résidence, le cabinet DESVALLOIS vous présente en exclusivité cet appartement unique, rénové en 2010 par un architecte d'intérieur, toutes les finitions sont personnalisées : grâce à son ascenseur privatif, vous occupez l'intégralité du dernier étage , sa vaste pièce de vie traversante , sa cuisine aménagée et équipée , sa master-room avec dressing et salle d'eau, ses deux chambres de réception, sa deuxième salle d'eau sont des atouts uniques au coeur du quartier rochelais le plus demandé. Sa terrasse sans vis à vis de 80 m² se prête au SUD à toutes vos envies. Ses parkings sous-sol et sa cave complètent cet ensemble unique.
** 1 785 000 € honoraires inclus | 1 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Mail
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    1785000 EUR
  • Prix Parking
    40000
  • Charges copropriété
    351 EUR / mois
  • Provision sur charges
    342 EUR
  • Prestations / charges
    Ascenceur,Entretien,Assurance,
    Syndic
  • Taxe Habitation
    2622 EUR
  • Taxe Foncière
    2480 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    4220 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    0.362

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Somptueux

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface au sol
    166 m2
  • Surface Utile
    282 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    Deux parkings sous-sol
  • Nombre parking intérieur
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Rénové intégralement par architecte d'intérieur en 2010

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Non

Mandat

  • N° lot garage
    6
  • N° lot cave
    5
  • N° lot
    18
  • Disponibilité
    23/08/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1933 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Immobilier Desvallois

Mail

Mail est un quartier de 1 190 habitants de la ville de La Rochelle dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Mail est un quartier calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 242 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen51 ans
  • Nombre d'habitants1 042 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 870 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches8,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
  • Commerces7,4 tous les 100m
  • Médecins500 hab/médecin
Immobilier Desvallois
Immobilier Desvallois
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 4220€.
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 300319092 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 671,43 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.080.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante