Vente demeure de prestige 540 m², Vouhe 17700Charente-Maritime
Référence B-E2CXC1

Demeure de prestige Vouhe 12 pièce(s) 540 m2,
Vouhe 17700

 5 Salle(s) de bain
 12 pièce(s)
 8 chambre(s)
 540 m²

F
 Classe énergie
F
 Emission GES
955 500 € **
955 500 € honoraires inclus 910 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
A 10 minutes de la gare TGV de SURGERES, à 32 kilomètres de LA ROCHELLE, sur plus de 2 hectares de parc , bois, étang et canaux, cette demeure authentique composé d'une bâtisse du XVIème siècle et d'un pavillon de chasse vous accueille avec quiétude,
idéale pour fuir le stress quotidien vous pourrez lacher-prise et circuler dans les 12 pièces principales. Vous serez séduit par le charme de chaque séjour, salons et neuf autres chambres....
Garages et dépendances
Laissez vous tenter et visitons ensemble cette propriété unique et rare qui deviendra trés vite votre adresse principale.
Idéal regroupement familial ou activité de service.
** 955 500 € honoraires inclus | 910 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9444€ et 12778€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17700
  • Ville
    VOUHE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Le breuil
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    Parc, bois, canaux,étang
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    Maternelle,Primaire
  • Sentier de Randonnée
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    955500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3865 EUR
  • Coût Energie
    10000 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1580
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Niveau sonore
    Bas
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    540 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    20249 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    2
  • Descriptif Parking
    Dans l'enceinte de la propriété
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Sauna
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Cloture
    Haie, Mur en pierre, Palissade
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non
  • Eaux pluviales
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    06/09/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    83 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9444 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    12778 EUR

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Vouhé

Vouhé est une commune de 660 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.
Vouhé est une commune calme avec uniquement des maisons.
Il y a 6 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population43 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants677 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 780 euros / mois
  • Taux de propriétaires86 %
  • Taux d'habitation18 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
Immobilier Desvallois
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40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 300319092 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 671,43 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.220.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante