Vente maison 229 m², Verines 17540Charente-Maritime
Référence B-E2D29H

Maison Verines 6 pièce(s) 229 m2,
Verines 17540

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
3 chambre(s)
229 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
472 500 € **
472 500 € honoraires inclus 450 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison charentaise pleine de charme, comprenant une entrée, un grand séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 1 chambre avec salle d'eau en rdc, wc, lingerie.
A l'étage: 2 chambres, une salle de bain, wc, rangement, mezzanine.
Dépendances: atelier, garages et abri voitures, piscine, préaux, dépendances, forage,
ensemble sur une parcelle de 1400 m² environ et plus si nécessaire
** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270€ et 4480€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    a l'entrée du bourg
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1529 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    229 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    des travaux de tout à l'égout sont prévu pour l'année prochaine.
    la fosse nécessité des travaux mais cela peut faire l'objet de la négociation

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    3
  • Nombre parking intérieur
    6
  • Nombre parking extérieur
    6
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Sauna
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Sans, Grillage
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Paysagé
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    fosse septique
  • Informations complémentaires
    le tout à l'égout va être raccordé d'ici 2 ans

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3270 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4480 EUR

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Vérines

Vérines est une commune de 2 140 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Vérines est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 17 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population162 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants2 189 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins2190 hab/médecin
Immobilier Desvallois
Immobilier Desvallois
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 300319092 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 671,43 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.220.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante