Vente maison 100 m², Verines 17540Charente-Maritime
Référence B-E2ED1F

À 20 minutes de La Rochelle - Maison plain pied avec garage,
Verines 17540

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100 m²
G
Classe énergie
C
Emission GES
276 000 € **
276 000 € honoraires inclus 260 000 € hors honoraires Honoraires : 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur
LOIRÉ - Au calme - Accès rapide et facile vers La Rochelle
Maison de plain pied de 100m² comprenant, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une salle d'eau avec baignoire, un WC et trois chambres. Un garage et un abris jardin complètent cet ensemble. Le tout sur une parcelle de plus de 1490m² avec un jardin arboré. Cette belle parcelle n'est pas divisible. Ce bien présente de beaux atouts et du potentiel. Des travaux de rajeunissement sont à prévoir. À découvrir.
** 276 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690€ et 3690€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17540
  • Ville
    VERINES
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    276000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    1492 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing
  • Servitude
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Informations complémentaires
    page 9 ligne 3 du doc en confidentiel Il est noté sur le titre que le lot n°3 ne peut accueillir qu'une seule habitation. Aussi sur le cadastre le terrain est divisé en 2 : batie et non batie (subdivision fiscale confirmé tf

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    447 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3690 EUR

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Vérines

Vérines est une commune de 2 140 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Vérines est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 17 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population162 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants2 189 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins2190 hab/médecin
Immobilier Desvallois
Immobilier Desvallois
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 300319092 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 671,43 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.220.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante