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Maison La Rochelle 4 pièce(s) 94 m2 13/14

Maison La Rochelle 4 pièce(s) 94 m2 14/14

Référence B-E2H42Q

Maison La Rochelle 4 pièce(s) 94 m2,
La rochelle 17000

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

94 m²

Classe énergie

Emission GES

430 000 € **

430 000 € honoraires inclus 410 000 € hors honoraires Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Située à LA ROCHELLE dans un quartier en devenir, venez découvrir cette maison neuve aux prestations soignées.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, un WC au rez-de-chaussée, vaste placard, ainsi que trois chambres à l'étage et une salle de bains.
Un jardin agrémente l'ensemble et vous disposerez de 2 places de stationnement sous carport .
Enfin, une pompe à chaleur vous assure un chauffage performant et économique.
Commerces à proximité.

** 430 000 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 314€ et 425€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
430000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.88 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
94 m2
Surface séjour
24 m2
Surface Dépendance(s)
4.4 m2
Surface terrain
247 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Béton
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Individuelle

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Descriptif Parking
CARPORT

Terrain

Eau ville
Oui
Servitude
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/12/2022
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
38 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
314 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
425 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Immobilier Desvallois

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Port Neuf

Port Neuf est un quartier de 1 870 habitants de la ville de La Rochelle dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Port Neuf est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population3 771 hab/km²
Enfants et adolescents18 %
Age moyen49 ans
Nombre d'habitants4 809 habitants
Revenu mensuel par ménage1 990 euros / mois
Taux de propriétaires37 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière34 %
Part des ménages sans voiture28 %
Résultats des lycées90 %
Ecoles et crèches3,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,4 tous les 100m
Médecins340 hab/médecin

Immobilier Desvallois

40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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