Référence B-E2N5M7

Lagord VENDOME,
Lagord 17140

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

136 m²

Classe énergie

Emission GES

357 000 € **

357 000 € honoraires inclus 340 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Maison en bon état d'entretien, comprenant en rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
1er étage: une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, . 2 grandes chambres, une salle de bains et de nombreux placards. Terrasse avec accès au jardin ;
Un garage de 27 m² et une chaufferie avec chaudière récente, stationnement à l'avant et jardin à l'arrière complète l'ensemble

** 357 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1627€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LAGORD
Secteur
VENDOME LA VALLEE
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Oui
Vue
sur des espaces verts
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
357000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.06 %
Taxe Foncière
1268 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
136 m2
Surface estimée
136 m2 environ
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
339 m2
Surface terrasse
9 m2

Extérieur

Année construction
1975
Couverture
Tuiles
Etat couverture
BON
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Double peau
Niveau sonore
2
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Autre

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Véranda
Non

Terrain

Cloture
Grillage
PLU
Oui
Réglt particulier lotissement
Oui
Certificat d'urbanisme
Non
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Servitude
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1627 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Lagord

Lagord est une ville de 7 240 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Lagord est une ville calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de la Rochelle ou 12 minutes en voiture.

Densité de population895 hab/km²
Enfants et adolescents18 %
Age moyen50 ans
Nombre d'habitants7 153 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires72 %
Taux d'habitation19 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture8 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins1020 hab/médecin

Immobilier Desvallois

40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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