Vente maison 75.6 m², Les portes en re 17880Charente-Maritime
Référence B-E2P2JL

VENTE : maison F5 (75 m²) aux PORTES EN RE,
Les portes en re 17880

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
2 chambre(s)
75 m²
G
Classe énergie
C
Emission GES
€446 000.00 **
€446 000.00 honoraires inclus €425 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur
MAISON DE BOURG ANCIENNE - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - VILLAGE LES PORTES EN RE

En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 75 m² aux PORTES EN RE (17880).

C'est une maison ancienne joliment rénovée orientée plein SUD.
La maison s'organise comme suit : deux chambres, ( 3ème chambre en enfilade avec velux) une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. Cette maison est en très bon état général tant sur l'intérieur que sur l'extérieur.

Il y a également comme équipements des fenêtres en bois simple vitrage assorties de leurs volets. Le terrain du bien est de 62 m².

On trouve une école primaire dans le quartier. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.
** €446 000.00 honoraires inclus | €425 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    centre bourg
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    446000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.94 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    75.6 m2
  • Surface estimée
    75 m2 environ
  • Surface Utile
    83 m2
  • Surface séjour
    17.24 m2
  • Surface terrain
    62 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Terrain

  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    459 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2850 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Immobilier Desvallois

Les Portes-en-Ré

Les Portes-en-Ré est une ville de 620 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Les Portes-en-Ré est une ville calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km d'Ars-en-Ré ou 12 minutes en voiture.

  • Densité de population71 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen50 ans
  • Nombre d'habitants619 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 810 euros / mois
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins620 hab/médecin
Immobilier Desvallois
Immobilier Desvallois
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 300319092 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 671,43 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.220.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante