30km de NIORT - 5 km de SURGERE (GARE) et 40km de LA ROCHELLE - MAISON 13 PIÈCES AVEC PISCINE + DEPENDANCES
À vendre : découvrez à SAINT GEORGES DU BOIS (17700) cette maison de maître composé de 13 pièces mesurées pour 416 m² habitables et 702 m² Au sol.
Elle est agencée comme suit ; pour sa partie principale : un hall d'entrée avec une somptueuse cage d'escalier, plusieurs séjours, une cuisine indépendante ouvrant sur une belle terrasse et son jardin, un cellier et une chaufferie.
A l'étage ; sept chambres (dont une grande suite parentale) , cinq salles de bains et des dégagement avec placards.
La maison est équipée de radiateurs alimentés au fuel.
Elle bénéficie d'une exposition traversante nord-sud.
Dépendances :
Une cave de 48 m², une ancienne orangerie, une serre, une maison d'amis (88m²), un local piscine, un local puits mais aussi un garage double.
Le tout bâtit dans un parc boisé et paysagé, cadastrée pour plus de 11.000 m²
Cette maison construite vers 1800 est bâtie sur 2 niveaux, elle est de de bon standing mais nécessite de quelques travaux de rajeunissement et de mise au goût du jour.
L'École Élémentaire St Georges du Bois et l'École Maternelle St Georges du Bois se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (Surgères et Mauzé-sur-le-Mignon) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N11 est accessible à 7 km. On trouve une boulangerie à quelques minutes du logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SAINT GEORGES DU BOIS.
** 840 000 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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