Maison de ville avec cave et terrasse 5 pièce(s) 119 m2 1/12

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Maison de ville avec cave et terrasse 5 pièce(s) 119 m2 11/12

Maison de ville avec cave et terrasse 5 pièce(s) 119 m2 12/12

Référence B-E2RSCF

Maison de ville avec cave et terrasse 5 pièce(s) 119 m2,
La rochelle 17000

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

119 m²

Classe énergie

Emission GES

756 000 € **

756 000 € honoraires inclus 720 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Cette maison rénovée avec goût en 2009 vous séduira car elle vous offre une terrasse extérieure aménagée de 39 m², une pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée et à l'étage un espace nuit confortable distribué entre trois chambres, un palier , une salle d'eau, un w.c.
Cave et nombreux rangements (cellier ,placards)
Deux parkings en location avec cession de bail à moins de 100 m

Proximité immédiate des écoles,collèges,lycée,gare et commerces.

** 756 000 € honoraires inclus | 720 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Vue
patio et rue
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
3 min
Accès Crèche
3 min
Accès Gare
10 min
Type Ecole
Maternelle,Primaire,Secondaire

Aspects financiers

Prix
756000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
119 m2
Surface séjour
52 m2
Surface terrain
139 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Individuel

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Descriptif Parking
Deux parkings en location à proximité immédiate
Niveau parking intérieur
2

Terrain

Servitude
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/09/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR

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Commerce
Ecole
Sport
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Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Centre-ville - Marché

Centre-ville - Marché est un quartier de 5 740 habitants de la ville de La Rochelle dont 76 % des habitants sont locataires.
Centre-ville - Marché est un quartier animé avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population6 414 hab/km²
Enfants et adolescents16 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants6 232 habitants
Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
Taux de propriétaires23 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière34 %
Part des ménages sans voiture42 %
Résultats des lycées96 %
Ecoles et crèches8,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
Commerces4 tous les 100m
Médecins550 hab/médecin

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40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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