MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - DERNIER ÉTAGE
En vente : à VERINES (17540), découvrez cette maison de 7 pièces de 164 m² et de 600 m² de terrain. Elle est exposée au sud. Elle s'organise comme suit : une arrière cuisine, cinq chambres de 12 m² à 30 m² (une exposée à l'est) et une cuisine de 25 m². Elle offre également une salle d'eau et des toilettes. Elle est composée de deux débarras.
Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage sont aussi installés dans cette maison. De l'espace supplémentaire est fourni par un jardin.
Il s'agit d'une maison charentaise de 2 niveaux datant de 1900. La maison nécessite d'être rafraîchie avec quelques travaux nécessaires à l'intérieur et un extérieur en bon état. Pour les véhicules, elle possède un garage et trois places de parking.
Cette maison se situe à deux minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. Il y a un accès à la nationale N11 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Quatre restaurants, une boulangerie et une épicerie sont accessibles.
Son prix de vente est de 315 000 €. Le prix net est de 300 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 15 000 € TTC. Elle est sous mandat simple.
Cette maison a une classe énergie E (328 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (chiffre annuel : 65 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 330 € et 4 560 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison à vendre.
** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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