Vente maison 200 m², Croix chapeau 17220Charente-Maritime
Référence B-E2TPAQ

Maison 200 m2 - Grand garage - Croix Chapeau,
Croix chapeau 17220

3 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
200 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
980 000 € **
980 000 € honoraires inclus 935 000 € hors honoraires Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur
Parfaitement au calme, à 15 minutes de La Rochelle et à 12 minutes des plages de Châtelaillon-Plage. La boulangerie et l'école primaire sont à 7 minutes à pied.

Immobilier DESVALLOIS Orpi vous propose à la vente : Belle maison contemporaine de 200 m² habitables orientée est-ouest sur un terrain de plus de 800m² . Ce bien de qualité construit en 2021 comprend en rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un vaste salon séjour traversant, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la cuisine d'été, une buanderie, trois chambres avec toutes un accès direct sur l'extérieur, deux WC, une buanderie, une salle de jeux et deux salles d'eaux dont une avec baignoire.
À l'étage une suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC et un espace bibliothèque (peut facilement se transformer en cinquième chambre).
Une piscine, deux espaces terrasses et un grand garage viennent agrémenter cette maison à vendre.
Le tout est en parfait état. À découvrir.

** 980 000 € honoraires inclus | 935 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17220
  • Ville
    CROIX CHAPEAU
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    980000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    44.07 m2
  • Surface terrain
    790 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Descriptif Parking
    Possible d'accueillir bateau ou camping car
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Nombre parking couvert
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sauna
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing, Palissade
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Paysagé
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    55 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR

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Croix-Chapeau

Croix-Chapeau est une commune de 1 200 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Croix-Chapeau est une commune calme avec 93 % de maisons et 7 % d'appartements.
Il y a 10 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population254 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants1 234 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 940 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
Immobilier Desvallois
Immobilier Desvallois
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 300319092 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 671,43 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.220.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante