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Référence B-E2TY3R

Maison Marsilly - 3 chambres - 168 m²,
Marsilly 17137

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

168 m²

Classe énergie

Emission GES

1 050 000 € **

1 050 000 € honoraires inclus 1 000 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

- VUE MER -
Maison contemporaine de 2006, conçue sur des plans d'architecte.
Elle offre une belle entrée avec placard et toilettes. Une grande pièce à vivre de plus de 60m² avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un jardin avec piscine et vue sur mer, arrière-cuisine, suite parentale avec dressing et SDE.
On accède au 1er étage par une magnifique rochelle, offrant un espace bureau avec vue inspirante sur la mer, 2 chambres séparées par un dressing et une salle de bains.
Autour de la piscine, un bar d'été, un local piscine.
Un garage ouvert offrant 2 places de stationnement, un forage, complètent l'ensemble. La parcelle offre plusieurs places de stationnement.

** 1 050 000 € honoraires inclus | 1 000 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17137
Ville
MARSILLY
Vue Mer
Oui
Exposition
Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
1050000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2029 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
168 m2
Surface séjour
61 m2
Surface terrain
590 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Couverture
Tuiles
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Sans
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
- Vitrages Stadip

- Forage avec pompe de relevage
- Local technique
- Bar extérieur

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Rénové
Informations complémentaires
- panneaux photovoltaiques OEA, production 2022: 3232
rapport annuel: 1952 €

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
7
Nombre garages/Box
1
Nombre parking couvert
2
Piscine
Oui
Panneau Solaire
Oui

Terrain

Gaz
Oui
Servitude
Oui
Informations complémentaires
Servitudes: au début de l'allée, le regard et canalisation gaz du voisin.

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR

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Supermarché

Marsilly

Marsilly est une ville de 2 770 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Marsilly est une ville calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population245 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen43 ans
Nombre d'habitants2 961 habitants
Revenu mensuel par ménage3 390 euros / mois
Taux de propriétaires78 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière28 %
Part des ménages sans voiture6 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins990 hab/médecin

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