Centre bourg Marans - Maison de caractère - Garage - Jardin 1/11

Centre bourg Marans - Maison de caractère - Garage - Jardin 2/11

Centre bourg Marans - Maison de caractère - Garage - Jardin 3/11

Centre bourg Marans - Maison de caractère - Garage - Jardin 4/11

Centre bourg Marans - Maison de caractère - Garage - Jardin 5/11

Centre bourg Marans - Maison de caractère - Garage - Jardin 6/11

Centre bourg Marans - Maison de caractère - Garage - Jardin 7/11

Centre bourg Marans - Maison de caractère - Garage - Jardin 8/11

Centre bourg Marans - Maison de caractère - Garage - Jardin 9/11

Centre bourg Marans - Maison de caractère - Garage - Jardin 10/11

Centre bourg Marans - Maison de caractère - Garage - Jardin 11/11

Référence B-E2WF3R

Centre bourg Marans - Maison de caractère - Garage - Jardin,
Marans 17230

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

130 m²

Classe énergie

Emission GES

276 000 € **

276 000 € honoraires inclus 260 000 € hors honoraires Honoraires : 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Centre-bourg à Marans proche de toutes les commodités et dans un environnement calme, Immobilier DESVALLOIS Orpi vous propose à la vente : demeure de caractère de plus de 130m² avec en rez-de-chaussée, un salon-séjour avec accès direct à un jardin intimiste, une cuisine, deux dépendances, un bureau et une salle d'eau avec WC.
À L'étage, trois chambres spacieuses et un WC.
À cela s'ajoute un grand garage.
Le tout sur une parcelle de plus de 250m² située à proximité immédiate de la sèvre Niortaise, des restaurants et des commerces.
À découvrir.

** 276 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
EGLISE
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Etage
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
276000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
816 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
250 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1885
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Charentaise
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A aménager
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Cloture
Mur en pierre
Servitude
Non
Zonage
U (U)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2360 EUR

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Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Marans

Marans est une ville de 4 630 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Marans est une ville calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population54 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen47 ans
Nombre d'habitants4 553 habitants
Revenu mensuel par ménage2 400 euros / mois
Taux de propriétaires65 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture13 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins650 hab/médecin

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40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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