Vente maison 140 m², La rochelle 17000Charente-Maritime

$Maison de plain-pied en parfait \u00e9tat avec garage et beau jardin arbor\u00e9 - quartier de LA GENETTE 1\/14$

$Maison de plain-pied en parfait \u00e9tat avec garage et beau jardin arbor\u00e9 - quartier de LA GENETTE 2\/14$

$Maison de plain-pied en parfait \u00e9tat avec garage et beau jardin arbor\u00e9 - quartier de LA GENETTE 3\/14$

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Référence R5NN-69X-VS7

Maison de plain-pied en parfait état avec garage et beau jardin arboré - quartier de LA GENETTE,
La rochelle 17000

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

140 m²

D

Classe énergie

D

Emission GES

€945 000 **

€945 000 honoraires inclus €900 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE ORPI - LA ROCHELLE
Maison d’architecte de plain-pied, en parfait état avec garage et beau jardin arboré - Quartier de LA GENETTE dans une rue très calme.
Tout proche du centre-ville, maison cossue, de PLAIN-PIED avec des grands volumes, comprenant une entrée, un beau séjour avec grandes baies vitrées sur le jardin au sud, cuisine aménagée séparée, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, bureau en mezzanine, qu’il est possible d’aménager en chambre avec présence d’une salle d’eau déjà prête à recevoir les sanitaires, garage d’environ 24 m2 accessible depuis l’intérieur de la maison.
Magnifique jardin clos de murs, arboré, sans vis-à-vis, et une dépendance d’aspect original dans le jardin.
Elle est parfaite pour une famille ou pour profiter d'une retraite dans un quartier prisé, tout proche des commerces de proximité, parcs et plage.
Matériaux de qualité : Sol pierre et escalier en voûte Sarrazine, et nombreux placards aménagés.
Référence agence : 9298

** €945 000 honoraires inclus | €900 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000

Aspects financiers

Prix
945000 EUR

Surfaces

Surface
140 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/08/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3120 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Immobilier Desvallois La Rochelle

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La Genette

La Genette est un quartier de 4 090 habitants de la ville de La Rochelle dont 71 % des habitants sont propriétaires.
La Genette est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette.
Il y a de nombreux espaces verts.

Résultats des lycées94 %
Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
Commerces3,4 tous les 100m

Immobilier Desvallois

Immobilier Desvallois

40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 300319092 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 671,43 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.220.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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