$Maison atypique et de charme \u00e0 l'abri des regards en plein centre ville 1\/14$

$Maison atypique et de charme \u00e0 l'abri des regards en plein centre ville 2\/14$

$Maison atypique et de charme \u00e0 l'abri des regards en plein centre ville 3\/14$

$Maison atypique et de charme \u00e0 l'abri des regards en plein centre ville 4\/14$

$Maison atypique et de charme \u00e0 l'abri des regards en plein centre ville 5\/14$

$Maison atypique et de charme \u00e0 l'abri des regards en plein centre ville 6\/14$

$Maison atypique et de charme \u00e0 l'abri des regards en plein centre ville 7\/14$

$Maison atypique et de charme \u00e0 l'abri des regards en plein centre ville 8\/14$

$Maison atypique et de charme \u00e0 l'abri des regards en plein centre ville 9\/14$

$Maison atypique et de charme \u00e0 l'abri des regards en plein centre ville 10\/14$

$Maison atypique et de charme \u00e0 l'abri des regards en plein centre ville 11\/14$

$Maison atypique et de charme \u00e0 l'abri des regards en plein centre ville 12\/14$

$Maison atypique et de charme \u00e0 l'abri des regards en plein centre ville 13\/14$

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$Maison atypique et de charme \u00e0 l'abri des regards en plein centre ville 11\/14$

$Maison atypique et de charme \u00e0 l'abri des regards en plein centre ville 12\/14$

$Maison atypique et de charme \u00e0 l'abri des regards en plein centre ville 13\/14$

$Maison atypique et de charme \u00e0 l'abri des regards en plein centre ville 14\/14$

Référence Z9HW-I2K-NAX

Maison atypique et de charme à l'abri des regards en plein centre ville,
La rochelle 17000

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

174 m²

Classe énergie

Emission GES

€997 500 **

€997 500 honoraires inclus €950 000 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Découvrez cette pépite cachée, une maison atypique, pleine de caractère, située en plein centre ville de La Rochelle. D'une surface de 174 m², cette demeure unique propose un cadre de vie hors du temps, à l'abri des regards. Elle offre un bel espace de vie chaleureux et convivial avec son séjour double, 4 chambres dont une suite parentale, un magnifique jardin arboré d'environ 500m², véritable écrin de verdure, et des dépendances avec possibilité d'agrandissement.
Cette maison est un véritable coup de coeur, un lieu surprenant et rare, alliant charme d'antan et intimité absolue.
Pour plus d'informations, contactez-nous.
Référence agence : 9358

** €997 500 honoraires inclus | €950 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780€ et 5160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000

Aspects financiers

Prix
997500 EUR

Surfaces

Surface
174 m2
Surface terrain
745 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/12/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
254 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5160 EUR

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La Rochelle

La Rochelle est une ville de 74 120 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
La Rochelle est une ville animée avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 1 730 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.