Vente maison 385.8 m², Dompierre sur mer 17139Charente-Maritime
Référence B-E1Y1DO

VENTE d'une maison F12 (386 m²) à DOMPIERRE SUR MER,
Dompierre sur mer 17139

3 Salle(s) de bain
12 pièce(s)
6 chambre(s)
385 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
1 522 500 € **
1 522 500 € honoraires inclus 1 450 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
MAISON 12 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : découvrez à DOMPIERRE SUR MER (17139) cette maison de 12 pièces de 385,8 m² et de 972 m² de terrain.

Elle bénéficie d'une exposition ouest. C'est une maison avec un étage rénovée à partir de 2010 et de haut standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Cette maison propose trois salons (entre 19 et 39 m²). Elle se compose également comme suit : une arrière cuisine indépendante, aménagée et équipée, un bureau, six chambres exposées à l'ouest (une de 22 m², une de 20 m², une de 19 m², une de 17 m², une de 19 m² et une grande de 26 m²) et une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 32 m². Elle offre une salle d'eau, deux salles de bains et trois toilettes. En complément, elle dispose d'une buanderie et d'un cellier. Cette maison est aussi composée de deux dressings, d'un hall, d'un placard, de cinq dégagements (un de 22 m²) et d'un local technique. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans cette maison. Elle est en excellent état général.

Un piscine ,un jardin , une terrasse un grenier et une cave complètent les 12 pièces de cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu.

Deux places de stationnement en extérieur et un vaste garage permettent de stationner vos véhicules.

La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. Il y a aussi la gare à 20 minutes. La nationale N11 est accessible à 1 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Il y a aussi un bureau de poste et quatre restaurants.

La maison est proposée à l'achat pour 1 522 500 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien).

Cette maison est classée C tant pour le DPE que pour l'indice GES, respectivement estimés à 117 kWh/m²/an et 18 Kg CO2/m²/an.

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.
** 1 522 500 € honoraires inclus | 1 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580€ et 3540€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    centre bourg
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    en coeur de village
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire et collège
  • Sentier de Randonnée
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1522500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    3421 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    385.8 m2
  • Surface estimée
    385.8 m2 environ
  • Surface séjour
    100 m2
  • Surface terrain
    972 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    maison ancienne rénovée en 2010

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Mode Chauffage
    Gaz (turbine)
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    3
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Il reste quelques travaux à prévoir

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux pluviales
    Possible
  • Eaux usées
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3540 EUR

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Dompierre-sur-Mer

Dompierre-sur-Mer est une ville de 5 350 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Dompierre-sur-Mer est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km de la Rochelle ou 16 minutes en voiture.

  • Densité de population290 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants5 340 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 220 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins890 hab/médecin
Immobilier Desvallois
Immobilier Desvallois
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 300319092 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 671,43 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.220.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante