Vente maison 120 m², Lagord 17140 Charente-Maritime
Référence B-E1YJQ1

Maison Lagord 5 pièce(s) 120 m2, 3 chambres bureau, garage.,
Lagord 17140

 3 Salle de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 120 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
530 000 €
530 000 € honoraires inclus 505 000 € hors honoraires Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Très agréable maison de centre ville, proche de toutes commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de bain avec WC, un patio,
à l'étage : trois chambres dont deux avec salle d'eau et WC, un bureau.
Un garage indépendant proche de la maison (1 à 2 mn à pied).
Locataire en place, bail meublé qui court jusqu'au 18 Avril 2022, loyer 1680€ par mois. (Maison et garage)
Soit une rentabilité de 3,80% . L'ensemble se finançant sur cette base sur 25 ans avec 26 000 € d'apport.
** 530 000 € honoraires inclus | 505 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    Primaire

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1350 EUR
  • Loyer charges comprises
    1350 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1745 EUR
  • Coût Energie
    1400 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1949
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface estimée
    120 m2 environ
  • Surface séjour
    43.5 m2
  • Surface terrain
    111 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    aucun

Terrain

  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Lagord

Lagord est une ville de 7 240 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Lagord est une ville calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de la Rochelle ou 12 minutes en voiture.

  • Densité de population895 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen50 ans
  • Nombre d'habitants7 153 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins1020 hab/médecin
Immobilier Desvallois
Immobilier Desvallois
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 300319092 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 671,43 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.080.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante