Vente maison 135 m², La rochelle 17000 Charente-Maritime
Référence B-E1ZS1A

Maison 6 pièce(s) - quartier La Genette - 2km du centre ville de La Rochelle,
La rochelle 17000

 2 Salle de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 135 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
708 750 €
708 750 € honoraires inclus 675 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Excellent état pour cette agréable maison située dans un quartier particulièrement convoité le tout à moins de 2 km à pied du centre ville de La Rochelle.
Fonctionnelle, elle dispose d'un beau salon-séjour orienté sur la terrasse avec sa piscine exposée plein sud pour profiter pleinement du soleil l'été mais aussi d'une jolie cheminée pour réchauffer l'ambiance l'hiver. Un cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec vue sur la piscine également. A l'étage, son palier distribue 4 chambres (dont une suite parentale), une salle de bains, un wc et un accès à un espace en mezzanine. En sous-sol nous disposons d'un garage fermé et de deux caves.
possibilité de garer deux véhicules devant le garage.
** 708 750 € honoraires inclus | 675 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    708750 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface estimée
    135 m2 environ
  • Surface au sol
    191 m2
  • Surface Utile
    191 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    237 m2
  • Surface Sous-Sol
    32.91 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Descriptif Parking
    1 place garage
    2places extérieur
    1 place sous le porche semi couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Nombre parking couvert
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    15/06/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Immobilier Desvallois

La Genette

La Genette est un quartier de 4 090 habitants de la ville de La Rochelle dont 71 % des habitants sont propriétaires.
La Genette est un quartier calme avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Résultats des lycées94 %
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,4 tous les 100m
Immobilier Desvallois
Immobilier Desvallois
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 300319092 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 671,43 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.080.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante