Vente maison 172 m², La rochelle 17000 Charente-Maritime
Référence B-E217AX

LA ROCHELLE Maison bourgeoise 8 pièces principales,
La rochelle 17000

 2 Salle de bain
 8 pièce(s)
 6 chambre(s)
 172 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
997 500 €
997 500 € honoraires inclus 950 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Au coeur du quartier de LA GENETTE, à proximité des services, de l'océan et du centre-ville, cette maison bourgeoise rénovée vous offre un espace de réception spacieux (entrée, salon, salle à manger) , une cuisine équipée, six chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
cave, terrasse, jardin d'accueil devant et jardin clos sur l'arrière.
Bel emplacement
** 997 500 € honoraires inclus | 950 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Secteur
    Centre
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Secondaire

Aspects financiers

  • Prix
    997500 EUR
  • Taxe Foncière
    2190 EUR
  • Coût Energie
    3096 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface Utile
    176 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    209 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Descriptif Parking
    stationnement sur voirie devant la maison, équipé pour recharge électrique
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    A (N.C)
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    27/09/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Immobilier Desvallois

La Genette

La Genette est un quartier de 2 900 habitants de la ville de La Rochelle dont 71 % des habitants sont propriétaires.
La Genette est un quartier calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 402 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen55 ans
  • Nombre d'habitants4 087 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 720 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,7 tous les 100m
  • Médecins290 hab/médecin
Immobilier Desvallois
Immobilier Desvallois
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 300319092 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 671,43 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.080.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante