Vente maison 185 m², Nieul sur mer 17137 Charente-Maritime
Référence B-E223IE

Maison Nieul Sur Mer - 185m²,
Nieul sur mer 17137

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 185 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
819 000 €
819 000 € honoraires inclus 780 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Centre-bourg de Nieul-sur-Mer .
Au coeur d'un écrin de verdure, dans un environnement calme sans aucun vis à vis
Maison Charentaise de 185m² . Comprenant 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, 1 salle d'eau, 2 WC, une cuisine indépendante et un vaste salon séjour avec cheminée. un cellier,
L'ensemble dispose d'un très beau jardin plein sud, clos de vieux murs en pierre
Des travaux de remise au goût du jour à prévoir. Possibilité garage

** 819 000 € honoraires inclus | 780 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    centre bourg
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    819000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1800 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    maison rénovée en 80 et extension 2000

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat couverture
    toiture refaite il y a 20 ans
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Charentaise
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface estimée
    185 m2 environ
  • Surface Utile
    20 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    1005 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    remettre au gout du jour plus extension si nécessaire

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Type de zone
    Agglomération
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    31/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3790 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750€ et 3790€ au 31/01/2021

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Nieul-sur-Mer

Nieul-sur-Mer est une ville de 5 710 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Nieul-sur-Mer est une ville calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de la Rochelle ou 15 minutes en voiture.

  • Densité de population530 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants5 774 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins820 hab/médecin
Immobilier Desvallois
Immobilier Desvallois
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 300319092 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 671,43 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.080.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante