Vente maison 200 m², La rochelle 17000 Charente-Maritime
Référence B-E23HYQ

NOUVEAU LA TROMPETTE maison moderne agrandie en 2018,
La rochelle 17000

 2 Salle de bain
 7 pièce(s)
 3 chambre(s)
 200 m²

D
 Classe énergie
C
 Emission GES
1 155 000 €
1 155 000 € honoraires inclus 1 100 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Au coeur du quartier de LA TROMPETTE (très proche du centre ville de La Rochelle), cette maison moderne rénovée intégralement en 2020 vous offre au rez-de-chaussée un espace de réception de plus de 75 m², baigné de lumière, aménagé pour une vie confortable, composé de son séjour traversant, son coin bar, sa cuisine équipée et sa salle à manger. Un local technique dédié à la piscine, une arrière cuisine, une buanderie et un garage complètent le rez-de-chaussée.
L'étage est composé de larges pièces : deux chambres de plus de 20 m² (dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains de 17 m²), un jardin d'hiver (17 m²), une salle d'eau, une troisième chambre, un balcon et une terrasse.
Les équipements récents, les prestations modernes, les nombreux rangements sont des atouts qui donnent à cette maison toute son originalité. Ouvert au SUD OUEST sur une belle terrasse en bois exotique, une piscine de 32 m² chauffée et un jardin, cet ensemble est unique dans un quartier très prisé construit depuis les années 50.
** 1 155 000 € honoraires inclus | 1 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Type Ecole
    Maternelle,Primaire,Secondaire

Aspects financiers

  • Prix
    1155000 EUR
  • Taxe Foncière
    2194 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Couverture
    Bac acier
  • Etat couverture
    Extension BAC ACIER + TUILES
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface au sol
    212 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    264 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Sur voirie
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Mandat

  • Disponibilité
    01/01/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4200 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Trompette

La Trompette est un quartier de 2 520 habitants de la ville de La Rochelle dont 77 % des habitants sont propriétaires.
La Trompette est un quartier calme avec 79 % de maisons et 21 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 742 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants2 325 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 300 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,9 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
Immobilier Desvallois
Immobilier Desvallois
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 300319092 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 671,43 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.080.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante