Vente maison 216 m², Aytre 17440 Charente-Maritime
Référence B-E24838

Agréable maison familiale 216 m²,
Aytre 17440

 2 Salle de bain
 8 pièce(s)
 5 chambre(s)
 216 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
749 000 €
749 000 € honoraires inclus 715 000 € hors honoraires Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur
A découvrir sans tarder en rez-de-chaussée : entrée, grand bureau, vaste salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante . Trois chambres, salle d'eau avec WC , À l'étage, deux chambres, salle d'eau avec WC, véranda véritable espace de vie (été comme hiver - Clim réversible) offrant de belles vues sur les extérieurs. Réserve, buanderie, garage avec galetas, cave, atelier et remise complètent l'ensemble. Le terrain est paysagé d'un bassin japonais. Cette maison peut se prêter à une activité professionnelle ou artistique à domicile.



** 749 000 € honoraires inclus | 715 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    aytrè
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    2560 EUR
  • Coût Energie
    2600 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    L'entrée de trois marches d'accès

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    216 m2
  • Surface estimée
    216 m2 environ
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    858 m2
  • Surface Véranda
    39 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Descriptif Parking
    Garage fermé électrique pouvant accueillir une voiture.
    Dans l'entrée principale possibilité d'entreposer trois voitures en enfilade.
    Dans l'entrée annexe si situant à l'avant de la maison ( ouverture via portail) possibilité d'y entreposer une voiture
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Aytré

Aytré est une ville de 8 950 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Aytré est une ville calme avec 59 % de maisons et 41 % d'appartements.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de la Rochelle ou 13 minutes en voiture.

  • Densité de population718 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants8 762 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins970 hab/médecin
Immobilier Desvallois
Immobilier Desvallois
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 300319092 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 671,43 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.080.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante